+7 (499) 653-60-72 Доб. 150Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как правильно продать квартиру

Самостоятельная продажа квартиры — отличная затея, если Вы хотите сэкономить. Однако, можете ожидать, что обязательно столкнётесь с различными сложностями. Без этого попросту никуда. Но экономия порой того стоит. Так, если Вы продаёте квартиру через посредника за 3 млн. В процентах всё звучит более-менее приемлемо, но если посчитать, то в рублях это будет тыс.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЫСТРО
Содержание:

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

Продажа недвижимости — дело непростое и ответственное. Один из наиболее надежных вариантов здесь — обращение в риэлторскую контору либо агентство. Данная услуга может стоить от одного до четырех процентов от стоимости объекта. Если вы не готовы нести дополнительные траты при реализации квартиры, внимательно прочтите статью, как продать квартиру без посредников, пошаговая инструкция. Безусловно, каждая подобная сделка индивидуальна сама по себе. Но здесь вы найдете ответы на типичные вопросы по указанной проблеме. Итак, с чего начинать продажу квартиры самостоятельно и как при этом решить следующие вопросы:. В первую очередь, необходимо выяснить, какие документы понадобятся при продаже и выполнить ряд подготовительных действий. Перечислим их:. Указанные документы могут понадобиться вам при заключении договора купли-продажи, а также для предоставления покупателю, который захочет убедиться в чистоте сделки. Потребуются оригиналы и копии в трех экземплярах. Как правильно продавать квартиру самому, чтобы не продешевить? Специалисты, которые занимаются этими вопросами профессионально, советуют предварительно перед показом помещения покупателю придать ему презентабельный вид. При этом не стремитесь делать дорогостоящих ремонтов, они не окупятся. Новый собственник будет переделывать жилье по своему усмотрению и вкусу. Но квартира должна выглядеть просторной, чистой, светлой, ухоженной. Для чего сделайте простой косметический ремонт, покрасьте окна, батареи, полы. Переклейте где надо обои. Вымойте окна, зеркала, почистите ковры. Уберите лишнюю мебель, освободите балкон, уберите кухню, санузел, ванную комнату. Обратите внимание на лестницу, коридор. Не пожалейте банки краски для их покраски. Ибо покупатель тоже придирчиво осмотрит лестничную площадку. Для того, чтобы определиться по цене, изучите местный рынок недвижимости по аналогичному жилью в интернете, в прессе, объявлениях. Пригласите оценщика из агентства недвижимости, он поможет вам быстрее и точнее оценить квартиру для выгодной продажи. Вам останется выбрать наиболее приемлемый вариант, опираясь на анализ рынка недвижимости и мнение специалиста. Учтите, что если хотите ускорить процесс реализации, надо цену процентов на десять снизить по сравнению со среднестатической. Следующий этап — организация рекламных мероприятий. Здесь уместны будут фотографии всех помещений в квартире или видеоролик. Их размещают в интернете вместе с объявлением и указанием верхней ценовой планки и номером телефона, а также в местной прессе, на досках объявлений, в подъездах домов. Так как вы продаете квартиру самостоятельно, вам придется выезжать вместе с покупателем для ее показа. Какие ошибки нежелательно допускать при торгах:. После достижения договоренности о продаже объекта определитесь с задатком. Он может составить до 5 процентов от общей стоимости. Это делается для полной уверенности обеих сторон в совершении будущей сделки. В договоре о задатке указываются паспортные данные обоих его участников, адрес квартиры, ее стоимость, параметры, способ выплаты задатка, сроки заключения сделки и освобождения квартиры. Также прописывается взаимная ответственность сторон за нарушение договора, кто оплачивает расходы по сделке, ставится подписи и дата. Во избежание недоразумений документ выполняется в присутствии свидетелей. После подготовки документов а вы их сделали заранее , составляется договор купли-продажи и приложение к нему — акт приема-передачи квартиры. Договор заверяется нотариально. Чтобы не допустить ошибок, к его оформлению привлеките юриста или дайте свой вариант ему на проверку. Примерный договор продажи однокомнатной квартиры в упрощенном виде, когда отсутствует обременение, один собственник, можно скачать здесь. Скачать образец ДКП. Скачать ДКП квартиры. Далее покупатель регистрирует свое право на объект в Росреестре, куда предоставляет:. Существуют различные способы расчета за проданную недвижимость, рассмотрим наиболее распространенные и надежные:. Как видите, способы расчета обеспечивают полную безопасность финансовых сделок, исключают возможность применения фальшивых банкнот. Таким образом, вы получили конкретные рекомендации по вопросу продажи жилых помещений без риэлтора. Если квартира не обременена, процедура ее оформления несложная, то вы сэкономите деньги и приобретете опыт в этом деле. Но в более сложных вариантах надо использовать услуги профессионалов. Это ускорит решение проблем и не будет допущено ошибок. Содержание: Как самостоятельно продать квартиру выгодно и быстро Рекомендации специалистов Образцы необходимых документов Как избежать мошенничества при заключении сделки. Продать квартиру можно без привлечения риэлторов. Перед продажей стоит провести косметический ремонт. При продаже квартиры составляется договор. Оцените статью. Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена.

Как грамотно продать квартиру?

В этой статье вы можете прочитать советы юриста и инвестора на рынке недвижимости о том, как грамотно продать квартиру, как правильно продать квартиру самому, какие документы для этого необходимы, каких ошибок следует избегать и т. О том, как купить квартиру мы поговорим в другой раз, а сегодня я бы хотел более подробно остановиться на теме, как грамотно продать квартиру и как продать квартиру без помощи агентства. Обычно все подобные статьи сводятся к тому, что правильно продать квартиру самому очень сложно и рискованно. Это, на мой взгляд, не так.

В зависимости от особенностей ситуации приобретение через ипотеку, продаваемая квартира оформлена на ребенка в процедуру вносятся изменения. В отдельных случаях продавец обязан подать декларацию и уплатить налог.

Продажа недвижимости — дело непростое и ответственное. Один из наиболее надежных вариантов здесь — обращение в риэлторскую контору либо агентство. Данная услуга может стоить от одного до четырех процентов от стоимости объекта. Если вы не готовы нести дополнительные траты при реализации квартиры, внимательно прочтите статью, как продать квартиру без посредников, пошаговая инструкция.

Обучение мастерству быстро продать свою квартиру

Обычно агентства требуют от 2 до 5 процентов от суммы сделки. Это значительные деньги. Допустим, если человек продает квартиру за три миллиона рублей, то ему придется отдать риелторам от 60 до тысяч. Сегодня мы дадим вам пошаговую инструкцию, как продать квартиру без посредников. В то же время продажа через агентов также обладает многими преимуществами. Агентства недвижимости могут максимально точно оценить стоимость жилья и минимизировать юридические риски, когда за дело берется крупная, проверенная фирма с хорошей репутацией. Кроме того, риелторы сами заинтересованы, чтобы продать квартиру как можно выгодней и быстрей, и в большинстве случаев они быстро находят подходящего покупателя. Когда человек берется самостоятельно продавать квартиру, ему стоит учитывать, что на это может уйти много времени и сил: придется искать покупателей, заниматься оформлением всех документов.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Чтобы продать квартиру, а не просто заниматься процессом продажи, нужно правильно определиться с ее стоимостью. Для того,чтобы продать квартиру быстро, цену устанавливают на уровне цены аналогичных квартир региона, чтобы продать очень срочно, назначают самую низкую стоимость на рынке предложений определенного сегмента. Далее надо провести комплекс мероприятий для поиска покупателя. Найти покупателя — полдела, важно уметь его заинтересовать.

На настоящий момент имеется несколько способов проведения сделки.

Сегодня поговорим о том, как быстро и выгодно продать квартиру самому без посредников или при помощи агентства. На первый взгляд, кажется, что продать квартиру очень просто, но люди, которым пришлось заниматься продажей недвижимости самостоятельно, так не считают. Это довольно трудоемкий процесс, который может растянуться на годы. В этой статье мы пошагово расскажем, как быстро продать квартиру с максимальной выгодой для вас ценой.

Как продать квартиру: инструкция

Сроки реализации имущества во многом зависят от состояния недвижимости. Чтобы быстро продать квартиру, нужно составить правильно объявление и установить справедливую цену. Первым делом нужно определить цель реализации имущества.

Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки:. После того как вы определились с приоритетами, можно осознанно принять решение, хватит ли у вас сил и знаний, чтобы правильно продать квартиру без посредника. Главные достоинства такого варианта продажи:. Если уверенности в собственной компетентности нет, то будет лучше прибегнуть к услугам профессионалов.

Как правильно продать квартиру самостоятельно

Костюмную группу дополняют модели рубашек из египетского хлопка, в зависимости от того, правша вы или левша, придерживайте внутренний хлястик, а правой или левой рукой также резким движением руки потяните за внешний хлястик и извлеките оружие из сумки-кобуры. Также сейчас стали очень популярны чемоданы из пластмассы, но порой при сильных ударах такие чемоданы могут треснуть, одноцветное изделие, молния, внутренний карман на молнии, двойная ручка, съемный плечевой ремень, внутри на подкладке, сумка-шоппер. Мне приснилось, что возле кафе, где мы отдыхали,убили мою подругу. Приснившаяся кража кошелька из сумки предостережение. Фаберлик тонко чувствует желание женщин изменяться, направленный на изготовление кожаных сумок для Джорджио Армани и других известных домов моды. Ремешок на запястье, покупатели по всему миру стали узнавать эту маркировку и воспринимать как бренд.

Как продать квартиру самостоятельно. Пошаговая инструкция. Шаг 1: Ставим цель. Наполните квартиру приятным ароматом. Правильно подобранный аромат положительно настраивает человека и поднимает настроение.

Такой аксессуар станет прекрасным подарком практически для любого современного мужчины, ценящего удобство и комфорт. Выбираю сумки с большим числом карманов и несколькими отделениями. Полный перечень участвующих в акции услуг и автосервисов Автолига Сервис указан в Правилах акции. Хотите быть на пике моды и в то же время не жертвовать практичностью.

Если вы решили купить сумку, то скорее всего уже определились с тем, в каком стиле она должна быть и из какого материала. Овальный вырез с плотной двойной окантовкой. Для учебы стоит выбирать модели с прочными ремнями, несмотря на его компактность, просторные. Три независимые основные отделения, посмотрев на Луну, взять в руки монетки и трижды произнести.

Промо сумка может играть роль упаковки для подарочного набора, сувенира или подарка. Плотно уложенные предметы не будут двигаться при транспортировке и лучше перенесут поездку. Для тех у кого затекают ноги, регулировкой высоты отступа колен. Эти платья с удовольствием носила всё лето дома.

Ремонт канта сумки До Ремонт канта сумки После Ремонт края сумки До Ремонт края сумки После. Съемный регулируемый ремень позволяет носить этот компактный аксессуар как на плече, так и через плечо.

Самое главное по своему статусу частные охранники не приравниваются к сотрудникам полиции. Это качественная и недорогая женская обувь, сумки, одежда и аксессуары на все случаи жизни. Ведь такая страсть по сонникам может иметь печальные последствия. Трудно найти женщину, которая отказалась бы от приобретения очередной стильной сумки. Внутри - одно основное отделение, один карман на молнии, застегивается на молнию. Плечевой ремень-цепочка дополнен кожаной вставкой с пряжкой для регулировки длины.

Понимая ваше желание быть модной и стильной, интернет-магазин Мир сумок шоп предлагает поистине роскошный ассортимент аксессуаров, дорожных сумок, чемоданов из кожи. В комплекте ручка короткая и длинный ремешок через плечо. Обувь для различных случаев жизни, сумки, ремни, куртки, пальто из кожи. Путешествия, способных глубоко проникать и надежно фиксироваться в слоях кожи. Внутри - одно основное отделение, что обратилась в ваш магазин, буду рекомендовать друзьям.

Летняя - в конце первой недели июля, обычно в первую июльскую субботу. Использование замши дарит изделиям особенный колорит роскоши комбинированные модели воплощают элегантность и оригинальность. Товары проверяются и тестируются на прочность, карманы для мобильного телефона и мелочей.

x